Brandveiligheidsadviseur Robin Bout van Tetra Tech liep eens mee met een huismeester van een appartementsgebouw die actief bezig was met brandveiligheid. Zo wilde hij in elke woning een brandblusser hebben, maar was zich niet bewust dat de geparkeerde scootmobielen in het trappenhuis het grootste gevaar vormen. Niet alleen bestaat de kans dat de kunststofdelen vlamvatten bij ontbranding en rookvorming veroorzaken, ook blokkeren de voertuigen de vluchtroute naar de openbare weg. Het is een van de redenen waarom JOOST aan Robin heeft gevraagd te starten met een brandveiligheidsinspectie van twaalf appartementsgebouwen waar de woonstichting de grootste risico’s ziet, zoals seniorenwoningen en bewoners met een visuele beperkingen.
We hebben twaalf risicovolle appartementsgebouwen systematisch geïnspecteerd en beoordeeld, waarbij Robin integraal keek naar bouwkundige, installatietechnische en organisatorische risico’s. Met gerichte controles op kruipruimtes, plafondplaten en leidingschachten brachten we open verbindingen en rookdoorstromingsroutes in kaart. Tegelijkertijd noteerden we organisatorische knelpunten zoals scootmobielen en opslag in vluchtroutes, en formuleerden we praktische eisen voor veilige berging en laadinfrastructuur. Per gebouw leverden we heldere, prioritaire rapportages met kostenindicaties en een pragmatische volgorde voor aanpak, zodat JOOST slimme keuzes kan maken binnen het meerjarenonderhoud en verduurzamingsprogramma.
“Met de brandveiligheidsrapportages van Tetra Tech kunnen we slimmer begroten en actiever het gesprek aangaan met bewoners en belanghebbenden.” – Henk van Leuven, Medewerker bedrijfsbureau van JOOST
Ook impact maken met de verduurzaming van vastgoed? Bekijk onze openstaande vacatures.